青岛:二手房刚需地位愈加凸显

  2017年6月份之后,岛城绝大多数银行对于房贷利率进行了调整,取消了首套房贷利率的优惠,实行基准利率,有的银行甚至将首套房的房贷贷款利率调至基准利率之上。受到房贷收紧的影响,岛城个别楼盘在营销上也改变了策略,不少楼盘都提出全款优先购房。新房市场难觅合适的项目,二手房自然就成了首选。相比新建项目,二手房虽然存在社区规划、户型设计等劣势,但仅价格一条,就足以其在市场中的地位。尤其是在老城区,二手房价格相对稳定,在58同城、赶集网、安居客等平台上,150万元左右预算下的刚需房房源,选择颇多。

  业内人士表示,随着新房购房成本的不断增加,新房市场将渐渐成为高端客群和改善置业者的天下,刚需置业者则只能更多的考虑选择二手房或公寓。在这样的背景下,二手房市场的刚需地位将愈加凸显。

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