父母过世留下两套房产 姐弟三人分配不清引纠纷

  福州的林家大姐和三妹联系《调解有一套》栏目组,说家中的父母都已过世,但他们留下的2套房产却引发了他们姐弟3人之间的矛盾纠纷。这天上午,记者随姐妹俩来到闽发西湖广场,探访其中一处房产的情况。

  正当林家两姐妹想要进入闽发广场时,却被保安给拦了下来。姐妹们怀疑保安的一再是因为她们二弟的,尽管再三解释,保安仍不放行。最后,在物业工作人员的介入下,我们才得以进入。

  只见这套属于林家的单元房大门上赫然扣着1个大锁。林家大姐说,这套房子在母亲过世前就在对外出租,租约为3年,到今年的10月为止。可就在上个礼拜,租户意外发现大门上被多加了1把锁。她们雇人把锁撬掉之后不久,又被加上新锁。姐妹们认为这显然是老二加的锁,目的是不想让房子继续出租了。

  原来,林家父母于2007年和2015年相继过世,二老一共留下2套拆迁安置房,一套在闽发西湖广场,另一套位于光荣新村。父母在过世前分别立过遗嘱,2套房产由独子老二继承50%的份额,另外2个女儿共同继承50%的份额。

  老二一家人目前住在光荣新村的那套房子里,姐妹们认为,他是吃着碗里的,望着锅里的,住1套不够,还想再要1套。事实果真如此吗?目前,两姐妹希望闽发广场的这套房屋能正常出租,老要再来。《调解有一套》栏目组决定前往老二的住所和他谈谈。

  中午,林家姐妹带着《调解有一套》栏目组来到光荣新村。3姐弟一见面,气氛就火药味十足。对于闽发广场的房屋上锁这件事,老二夫妻俩也不否认。他们认为,既然那套房产他们有份,这套房子出租给了谁,租金多少,谁收了,他们却一概不知,而且没有分到一点租金,这非常不合理。那套房子要出租,就应该和他们一起做合同。

  老二妻子还告诉我们,丈夫作为家里唯一的男丁,长期以来都是和父母一起生活。2000年西湖地区拆迁,老二补偿了差价,把这套光荣新村的房子从原本的59平方米增到了75平方米,还出钱装修了房子。

  《调解有一套》栏目调解员许世敏提出,双方把各自的账当面理清楚。林家大姐表示,闽发广场每月的租金是3000元,自从母亲2015年6月过世至今,共收到7万2千元。老二也简单计算了一下自己在装修方面的投入,也是7万2千元。林家姐妹不认可老二提出的数额,认为那种程度的粗装修只需要1万多元,老二这边也没有留下能够证明装修金额的单据。

  老许提出,装修的具体金额有待商榷,但应该不止1万多。经过反复协商,老二的妻子和老大、老三相继做出了退让,老大和老三同意将7万2的租金付给老二作为补偿。双方接下来开始落实2套房子的产权处置问题。

  老许闽发广场的房子按照当初父母的分配意见吗,一分为二,双方各自出租。老大和老三则希望能够先理清光荣新村的房子产权问题。她们提出,既然现在老二住在这里,能否一次性买断属于她们的二分之一的份额?

  也许是被房子的事纠缠太久,老三的情绪突然激动起来,提出要40万一次性了断这件事。老二夫妻俩同意了老三提出的方案,可大姐又提出要60万!同样是四分之一的份额,老二夫妻俩无法接受大姐多要这20万。双方争执不下,大姐东西打算离开。

  调解员老许站出来劝解各方,希望大家念在亲情关系上,各自做一些退让。最终,大姐同意了40万的要求,却也不愿再多说什么,直接离开了。老许老二夫妻俩也冷静一下,趁这几天做个协商,等钱准备好了,《调解有一套》栏目可以再次介入。

  这2套房产能在3姐弟之间分配清楚吗?分了家产,她们的亲情又将何去何从?请关注福建电视综合频道晚7点的《调解有一套》栏目,我们将持续追踪事件的进展……

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